●  Местоположение

Посёлок располагается вблизи Санкт-Петербурга на расстоянии 14 км от КАД по Мурманскому шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области в Разметелевской волости рядом с живописным Коркинским озером, благодаря которому и возникло название поселка. Удобство транспортной доступности и наличие рядом торгового центра Мега-Дыбенко создают условия для постоянного проживания.

Посёлок располагается на границе с известным коттеджным посёлком бизнес-класса «Коркинские холмы», в котором уже полностью создана вся необходимая инфраструктура: дороги, дренаж, центральный водопровод, электричество, газ и построены красивейшие дома в стиле Шале. Рядом находятся деревни Вирки и Тавры. Удалённость от Мурманского шоссе на 3 километра обеспечивает тишину в посёлке. Недалеко находится п. Разметелево, где располагается Администрация Разметелевской волости, магазины, детские учреждения, почта и т. п.

Для жителей посёлка предоставится возможность активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок вдоль берега озера.

У озера имеется пляж, где можно полежать и позагорать в тёплые летние дни.

Есть специально оборудованные беседки, размещенные прямо на берегу озера, в которых можно как просто посидеть и полюбоваться природой за стаканчиком горячительного напитка или сока, так и вкусно пообедать или поужинать в курортном центре «Коркинское озеро».

Все это обеспечит бар и ресторан. Если же Вы любите готовить шашлык сами, в более интимной обстановке, то Вам будет предоставлена такая возможность. Мангал и шампуры можно взять на прокат. Также Вы сможете здесь заняться рыбной ловлей. Причём даже если все снасти остались дома, лодки, удочки и прочий инвентарь для рыбалки имеются в наличии и всегда могут быть предоставлены Вам на прокат.

Если рыбалка Вас не особо интересует, то есть возможность заняться спортом. Для этого есть площадки для игры в волейбол и городки.

После напряжённого и увлекательного поиска рыболовного счастья или активных занятий спортом, есть возможность расслабиться в русской бане. Баня также находится на берегу озера и подарит Вам незабываемое ощущение полноты жизни.

Свой автомобиль Вы всегда можете оставить на охраняемой стоянке.

Чтобы хорошо себя чувствовать и радоваться жизни, нужно хорошо отдыхать. На курорте «Коркинское озеро» (www.korkinskoe.ru) для этого созданы все условия. Благоприятная экология, великолепная природа смешанных лесов и чистейшая вода озера «Коркинское» убедят Вас в этом. Приехав сюда хотя бы раз, Вам захочется бывать здесь как можно чаще! Сказочной красоты места и незабываемые впечатления останутся с вами навсегда...

●  Дороги

Проект благоустройства территории предполагает два этапа строительства внутрипоселковых дорог. На первом этапе возводятся дороги с применением песка, гравийно-песчаной смеси и дорнита. По окончанию основного объёма строительных работ по инженерным коммуникациям посёлка и строительства коттеджей, планируется асфальтирование внутрипоселковых проездов. Вдоль проездов будут установлены фонари уличного освещения.

●  Безопасность

По окончанию строительных работ территория посёлка будет обустроена забором по периметру, а также КПП. Круглосуточный пункт охраны будет обеспечивать порядок на территории посёлка и безопасность. Въезд на территорию поселка будет осуществляться по пропускам. Для гостевых машин будет организована парковка при въезде. Скоростной режим движения по территории посёлка будет ограничен.

_____________________________________________________________

●  Инфраструктура ДНП  Коркинские просторы

Посёлок занимает площадь около 20 гектаров земли. На территории первой очереди располагается около 90 участков с площадью от 8 до 41 сотки земли. На территории предусмотрены пункт охраны с КПП, административное здание, детская и спортивная площадки, минимаркет. В соответствии с утверждённым регламентом застройки будет возведено около 90 домов площадью от 80 до 400 кв. метров. Регламент застройки обеспечит единый стиль и гармонию, что придаст уют жителям.

Инженерная инфраструктура:

Каждый участок будет обеспечен:

- подъездной дорогой;
- водопроводом;
- газом;
- дренажом;
- электроэнергией 15 кВт;
- освещением тротуаров.

На начальной стадии (период строительства) запланированы шахтные колодцы на каждом участке и локальные очистные сооружения.

Управляющая компания ООО «1-й Земледелец» будет сопровождать этап строительства посёлка, обеспечивая заключение договоров с подрядными организациями и контроль за выполнением договорных условий.

В дальнейшем она обеспечит работу

эксплуатационных служб на территории ДНП.

В их обязанность войдёт:

-              вывоз мусора;
-              уборка территории;
-              освещение посёлка;
-              обслуживание электросетей;
-              охрана территории;
-              обслуживание водопровода.

Электричество к посёлку уже подведено и установлена трансформаторная подстанция!

Газ к посёлку уже подведён!

_________________________________________________________________

Сенсационное предложение:

Стоимость одной сотки земли с уже подведёнными к посёлку электричеством и газом от 110 000 рублей за одну сотку.

Целевой взнос на строительство внутрипоселковых проездов, дренажа, подведение водопровода и электричества 15 кВт до участка составляет 400 000 рублей с участка.