Уважаемые собственники участков в ДНП Солнечное разрешите познакомить Вас с проделанной работой за 2013 год и планах на 2014 год     

  В 2013 году:

1. На 95% завершена программа по строительству дорог, дренажей, электросетей, водопровода, насосной, скважины, административного здания с постом охраны.

1. По второй целевой программе ограждены забором периметры первой, второй и почти всей третьей очереди. Осталось оградить охранную зону ЛЭП во второй очереди. Эти работы не были завершены ввиду того, что Ленэнерго проводило плановую санитарную вырубку леса вдоль ЛЭП и требовался проезд строительной техники. В настоящее время эти работы завершены и можно устанавливать забор в этой зоне. Осталось завершить ограждение периметра части третьей очереди. Эти работы не проводились ввиду того, что большинство собственников 3-й очереди, имеющие участки на границе с 4-й очереди захотели прирезать к ним части земель из 4-й очереди. В настоящее время завершается процесс оформления свидетельств о собственности на прирезаемые участки. После оформления договоров купли-продажи возможно продолжение ограждения периметра вдоль границы третьей и 4-й очередей.

1. На 90% реализована целевая программа 3 по обеспечению мер противопожарной безопасности. На территориях всех 3-х очередей закопаны пожарные резервуары с водой, выполнены требования по пожарной безопасности в административном здании с постом охраны и в насосной.

1. Выполнена на 100% целевая программа 4 по покрытию асфальтовой крошкой дорог в первой и второй очередях.

1. Многие участки подключены к инженерным сетям ДНП: к электросетям и водопроводу.

1. Велась работа по контролю за нарушениями регламента застройки и согласованию проектной документации по участкам, на которых начиналось строительство.

1. Велась работа с должниками. Многие погасили свои долги, некоторые написали обязательства по срокам погашения.

1. Велась работа с многочисленными подрядными организациями, обслуживающих поселок и контролирующих структур, а также соседями:

-          охранное предприятие «Си-Норд»

-          предприятие по вывозу бытовых отходов «Экотранс»

-          организация по сбыту электроэнергии «Энергия Холдинг»

-          организация по обслуживанию электросетей «РПК»

-          организация по обслуживанию дорог, водопровода, дренажа, насосной «Марс-Строй»

-          пожарным депо

-          администрацией МО «Юкковское сельское поселение»

-          администрацией МО Всеволожский район

-          администрацией СНТ Белоостров

-          администрацией ДНП Удачное (Смольный)

-          обслуживающей компанией «2-й Земледелец»

1. Подготовлен проект новой редакции Устава, который должен учесть современные условия жизни деятельности коттеджного поселка.

10.  Подготовлены регламенты работы Правления и ревизионной комиссии.

11.  Проведены переговоры с собственниками ЗОП и разработано пять вариантов решения вопроса по выкупу ЗОП.

12.  С сентября поселок перешел на двухтарифный режим учета потребляемой электроэнергии.

13.  Разработано «Положение о членстве в ДНП».

14.  В отношении лиц, не являющихся членами ДНП, но ведущими на его территории индивидуальное хозяйство, разработан «Порядок заключения договора об оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП», а также проект договора.

15.   Подготовлены предложения о внесении изменений в Регламент застройки и Регламент проживания на территории ДНП Солнечное.

16.   Выигран суд второй инстанции у Администрации Всеволожского района. Благодаря чему сохранен статус подъездной дороги, идущей вдоль СНТ Белоостров. Она не вошла в состав территории СНТ Белоостров. Тем самым   снята угроза проблем с проездом по данной дороге и угроза оплаты за частный сервитут, который мог быть наложен со стороны СНТ Белоостров.

17.  Продолжалась продуктивная работа по анализу вариантов газификации поселка и получению необходимых для газификации документов.

18.  В октябре проведено собрание, на котором подтверждено членство в ДНП Солнечное покупателей всех трех очередей. Отчетное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

19.  Налажена работа с юристом по юридическим вопросам:

-          изменения в Уставе

-          изменения в регламентах

-          консультации юриста членов ДНП по юридическим вопросам

О планах на 2014 год

1. Завершить работы по первой целевой программе.

1. Построить забор во второй очереди вдоль охранных линий ЛЭП. Построить забор по границе участков третьей и четвертой очередей.

1. Завершить работы по выполнению противопожарной программы (закопать еще одну емкость в первой очереди и установить два пожарных гидранта в 3-й очереди).

1. Провести отчетно-перевыборное собрание, на котором обсудить и принять решения по следующим вопросам:

          Отчет Правления о проделанной работе

Отчет Ревизора

Финансовый отчет

Утверждение «Положения о членстве в ДНП»

Утверждение «Порядка о заключении договора об оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП» и проекта Договора

Об исключении из членов ДНП  и мерах воздействия на неплательщиков и должников

Регламент работы Правления

Об изменении численного состава и выборах Правления ДНП  Утверждение Регламента работы Ревизионной комиссии

О выборах Ревизионной комиссии.

О порядке перехода земель общего пользования в собственность ДНП

О принятии и утверждении Целевой программы по выкупу ЗОП.

О принятии приходно-расходной сметы ДНП на 2013-2014 финансовый год и утверждении размера ежемесячных членских взносов и размера ежемесячного платежа по договору для индивидуалов

Об утверждении новой редакции Устава ДНП.

О внесении изменений в Регламенты ДНП.

О газификации ДНП

О строительстве оптоволоконной линии

Об электронных пропусках

О детской площадке

1. В зависимости от принятых решений на Общем собрании осуществлять деятельность по их реализации.

1. Участвовать в ассоциации с соседними поселками СНТ Белоостров, Картонажная фабрика, Смольный и др. для разработки программы действий и ее реализации по расширению подъездной дороги от автобусной стоянки до левого поворота в лесной массив, ведущий к ДНП Солнечное.

Правление ДНП Солнечное